Au travers du blog de l’investissement patrimonial, nous essayons de vous informer ou de vous apporter un éclairage sur l’actualité financière, fiscale et immobilière. Régulièrement, des experts extérieurs apportent leur pierre à l’édifice. Nous avons le plaisir d’accueillir à nouveau, Cédric Vial, avocat au barreau de Lyon, et spécialiste du droit de l’urbanisme. Dans…
En matière fiscale, la CSG est un outil miraculeux ! On n’augmente pas les impôts, mais la CSG … On baisse la durée de détention pour l’exonération fiscale des plus–values immobilières, mais pas pour l’application de la CSG… On n’augmente pas les cotisations patronales, salariales, ou l’âge de départ à la retraite, mais on augmente le…
Vous avez peut-être déjà les doigts de pieds en éventail, mais cette info ne vous aura pas échappée …. le régime des plus-values immobilières sera réformé en 2013. Pourtant la précédente réforme (rallongement de la durée de détention à 30 ans pour exonération fiscale) date de moins de deux ans. A cette époque, où le…
Cette phrase a dû être prononcée un bon nombre de fois ces derniers temps… Avec l’arrivée de la déclaration des revenus 2012, on se rend compte, comme chaque année, qu’il va falloir redonner une partie de nos salaires au fisc. Que ce soit juste ou non, on n’a pas le choix. Si vous en avez…
Nouvelles annonces de réformes de la fiscalité La fiscalité des plus-values immobilières était un volet important du projet de loi de finances 2013 : Suppression de l’abattement de détention pour les terrains à bâtir « Barémisation » (imposition au barème progressif de l’impôt sur le revenu) des plus-values immobilières sur terrain à bâtir à compter du 1er janvier…
Comme chaque année, les discussions parlementaires autour du PLF (projet de loi de finances), nous réservent des surprises. Et dans le contexte actuel, de rigueur budgétaire, nos chers élus ont revêtus une nouvelle fois l’habit du Père Fouettard avec l’adoption le 7 décembre dernier, d’une surtaxe sur les sur les plus-values immobilières, dans le cadre…
Il est encore temps de profiter d’une défiscalisation exceptionnelle qui peut atteindre 21% de votre investissement sur 15 ans. Cette réduction d’impôt peut ainsi représenter jusqu’à 63 000 € d’économie ! Le dispositif Scellier devait prendre fin au 31/12/2012, et contre toute attente, le projet de loi de finances prévoit un sursis de trois mois pour régulariser…
Les députés ont adopté un amendement visant à proroger de 4 ans le dispositif d’incitation fiscal Censi Bouvard. Ainsi les investissements immobiliers locatifs en résidence de services réalisés jusqu’au 31 décembre 2016 ouvriront droit à la réduction d’impôt Bouvard. La loi Bouvard concerne l’achat de bien immobilier destiné à la location meublée, en résidences étudiantes…
Encadrement des loyers : précisions Dans l’attente d’une loi cadre sur le logement, le gouvernement a précisé son décret sur l’encadrement des loyers à la relocation ou au renouvellement du bail. La semaine dernière, nous nous faisions l’écho de ce projet de décret, sans livrer les détails pratiques des nouvelles contraintes. Nous vous proposons donc…
Encadrement des loyers – secteur privé Encadrement des loyers – secteur privé Parmi les sujets de campagne de François Hollande, figurait l’encadrement des loyers dans le secteur résidentiel privé. Le gouvernement et particulièrement Madame Duflot ont présenté leur projet. Encadrement appliqué aux relocations et renouvellements de baux L’objectif du gouvernement est d’assagir ou d’assainir le…
